“串串房”为何频频出现？

2025/7/12 17:35:17 来源：新华社

　　随着租房季的到来，“串串房”再次引发公众关注。

　　这类房源通常由中介或个人投资者等收购或租赁后，经过低成本、快速装修改造，打造出所谓的“精装修”或“美观宜居”的外观，并迅速出租获取盈利。

　　然而，这些房屋在追求美观和高效的同时，却常常忽视了室内空气质量和潜在的健康风险，尤其是甲醛等有害物质的超标问题。为什么这样的“速成”房源能在租房市场反复出现?

　　“串串房”有何安全隐患?

　　从事室内设计和装修行业超过十年的钱先生表示，“串串房”多出现在流动人口密集的大城市，是由租房群体需求催生的快节奏租住形态。这类房源通过快速翻新和转租来满足市场需求，施工和选材成本被大幅压缩。

　　他指出，这些房屋普遍采用低廉不知名材料，缺乏环保保障。尽管装修速度快，但也带来潜在安全隐患，可能影响租住者健康。

　　例如，北京一套50平米的房子，如果不改造厨房和卫生间，10天左右即可完成翻新，费用8000至12000元。而若进行标准的自住装修，成本通常要高两到三倍。

　　甲醛检测合格，就没有问题吗?

　　江苏大陆律师事务所律师余嘉依曾处理过近80起涉及“甲醛房”“串串房”的纠纷案件。她指出，部分房东明知新装修的房屋存在甲醛问题，仍然为了追求租金利益将房屋出租。

　　她举例说，有些房东在完成除醛处理后，立即对房屋进行检测，结果显示空气质量合格。然而，甲醛挥发是一个长期过程，租客入住后可能会感觉有刺鼻气味或出现身体不适，此时租客自行委托有资质的机构检测，却发现房屋内甲醛超标，争议由此引发。

　　为何维权难?

　　余嘉依表示，目前对“串串房”出租方的处罚力度是不足的。尽管租客可以通过法律途径要求退还押金、剩余租金，甚至承担空气质量检测费用，但这些赔偿仅仅是让出租方履行其应有责任，租客的实际损失往往远不止这些，除了时间成本，还可能包括律师费用、误工费、搬家费用等附加支出。