房租占工资三成 在京年轻人房租占工资三成生活压力大再涨只能往外搬房租占工资多少才算是正常?

（原标题：在京租房年轻人房租占工资三成：如果再涨只能往外搬甚至离开 腾讯网）

京年轻人房租占工资三成，生活压力巨大要是房租再涨只能往外搬。在一线城市工作的年轻人，租长租公寓房并不陌生。需要长期租房，又对房屋内部装修、设施和环境卫生有一定要求，希望找到真实有保障的房源，长租公寓是相对省心的选择。然而近期一线城市房租上涨明显，长租公寓也被推至风口浪尖。那么房租占工资多少才算是正常?

其实长租公寓并没有明确的定义，它一般是指租客从房地产或经纪公司租赁经过一定装修改造的房屋，无需直接和房东接触，租期一般以一年居多。除房屋本身外，公寓还提供保洁、维修、安保等附加服务。目前市场上既有像万科、龙湖这种通过自建、收购等方式持有房源对外出租的；也有像自如、相寓、蛋壳公寓这种通过长期租赁或受托管理等方式获取房源再行转租的。与普通租房相比，长租公寓主打的是品牌和品质，价格也相应更高一些。长租公寓在中国的兴起，还只是近几年的事情。

在北京工作的小王，记得2015年毕业那会儿，长租公寓品牌一下变成了更受青睐的选择。之前不少黑中介和黑房东，租客的权益常常得不到保障，而在长租公寓品牌这儿，至少能对租住房屋的软硬件有一个合理期待。

今年前7个月北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%；而1-5月“90后”租房客群在北京地区全部租客中的占比近三成，“以租代购”正成为越来越多年轻人的选择。

不过最近，即将面临换房的档口，小王明显感受到房租涨得更多了。如今房租已经占到小王每月税后收入的30%。对于在一线城市生活的年轻人来说，房租是否在适度区间事关生存的基础；而对城市来说，这也关系到人才的去留。

据研究显示，房租占工资超三成就表示房租压力过大。那么房租占工资多少才算是正常？在房价和房租的双重影响下，年轻人发明了一个新词“房格尔系数”——房租占可支配收入的比例，即房租占工资的比重。那么，房租占工资的多少合适呢？房租收入比在25%以内是合理的，房租收入比在25%-30%处于居民可以承受的范围之内，一旦超过30%则表明房租压力过大。