房价涨跌的秘密 这三个故事里暗含三条秘密你看懂了吗

房价涨跌的秘密，这三个故事里暗含三条秘密你看懂了吗。如今对不少人来说，房价恐怕是心病一样的存在，房价的涨涨跌跌，或许能影响不少人每天的心情。不管是买房者还卖房者，大家都希望能捡到实惠，特别是对于炒房者来说，掌握了房价的涨跌起伏，就等于抱住了一棵摇钱树。那么，人人都向知道的房价涨跌的秘密，到底是什么？其实都在下面的三个故事里了！你看懂了吗？

房价涨跌的秘密

故事一：两个经济学家在一起打赌，甲经济学家对乙经济学家说：如果你能吃掉一滩狗屎，我就给你100万元。乙经济学家经不起100万元的诱惑，就真的吃了一滩狗屎，甲只好给了乙100万元。

过了一会儿，乙觉得吃了一滩狗屎很恶心，就对甲经济学家说，如果你也吃一滩狗屎，我也给你100万元。甲很心疼那100万元，就也吃了一滩狗屎，于是乙便把100万元退给了甲。

有过了一会儿，乙经济学家觉得不对味，就对甲经济学家说：我们两个人什么也没有得到，却无端每人吃了一滩狗屎。甲经济学家想了一会儿说：但是在我们的交换过程中，创造了200万元的GDP。

房价涨跌的秘密

这个故事告诉我们什么？GDP这玩意，真的不必太认真！很多人过于迷恋GDP，认为一个城市的GDP高，房价一定会冲高！但是根据公布的各省2017年的GDP数据，与各省的房价相比较，虽然呈正相关，但之间的关联很弱。

那么如何判断一个城市的房子是否有投资价值？看城市的人口和消费水平！GDP常常不过是注水猪肉。

房价涨跌的秘密

故事二：从前有一座庙，庙里有一个老和尚，这个老和尚是个佛法高深的主持。庙在山上，山下不远有一个证券公司，两边遥遥相对。一天，庙里来了许多炒股的香客，在菩萨面前烧了许多香，要菩萨保佑他们脱离苦海。

老和尚心善，问是怎么回事。香客们说，股票大跌，我们深度套牢，赔进了许多钱，不知怎么才能脱离苦海。老和尚心想股票真是个坏东西！于是就倾庙中所有的香火钱，慷慨地接入了所有散户卖出的一切筹码，买进股票。结果接入后，股市大涨了起来。

好多日子过去了，香客们又来庙中烧香，一个个都情绪激动，眼里放出狼一般的光亮，求股票快涨多涨，还有的人抱怨自己买不到股票。老和尚不明白了，怎么股票又成了好东西了？

既然善男信女都要股票，那普度众生，卖给他们吧。于是老和尚来到股票市场，把所有股票都卖个精光，其后股市大跌。几个来回，善男信女们都没亏了不少钱，但老和尚却赚了很多钱。

这个故事又告诉我们什么？投资不讲究技术，投资者之间也不会有太大智商差异，但之所以会出现投资结果的天壤之别，说到底还是心态的差别。买房细心，持房的耐心，卖房的决心缺一不可。

房价涨跌的秘密

故事三：一个国王远行前，交给三个仆人每人一锭银子，吩咐他们：“你们去做生意，等我回来时，再来见我。”国王回来时，第一个仆人说：“主人，你交给我的一锭银子，我已赚了10锭。”于是国王奖励了他10座城邑。

第二个仆人报告说：“主人，你给我的一锭银子，我已赚了5锭。”于是国王便奖励了他5座城邑。

第三个仆人报告说：“主人，你给我的一锭银子，我一直包在手巾里存着，我怕丢失，一直没有拿出来。”于是国王命令将第三个仆人的那锭银子赏给第一个仆人，并且说：“凡是少的，就连他所有的，也要夺过来。凡是多的，还要给他，叫他多多益善。”

这就是著名的马太效应：强者愈强，弱者愈弱。世间最冰冷的规则，却又无处不在。就像买股票，应该投行业龙头，而买房，最好布局在大城市。

房价涨跌的秘密

优秀资源永远是稀缺的，稀缺的资源永远是昂贵的。土地不值钱，值钱的是地上的资源，而大城市好地段的房子都是有形且有限的资源，会有人说，大城市的房子每平单价7-8万，这么贵的房子谁买谁傻瓜。

问这问题前，可以试想一下：如果卖不出去，政府为什么要限购限价呢？房产投资在三四线的房子是击鼓传花的游戏，但在一线城市，这是风险最小的投资。