首页> 网络焦点>正文

上海虹口嘉兴路地块重新入市 竞标入围从最多4家增至10家

2020/6/4 15:01:15 来源:互联网

编者按:本文来自经济观察网,作者:陈月芹,36氪经授权发布。

6月3日,上海虹口区嘉兴路街道HK271-01地块出现在上海土地市场网上,起拍价34.3亿元,保证金6.86亿元。这是今年以来该幅土地第二次出让。

与第一次出让相比,这一次出让最大的变化是竞标入围企业数量从原来最多4家增加至10家。根据这次出让条件,当申请人超过11名时,采取竞价招标方式,前10名入围竞标人;申请人不足11名时,采用挂牌出让方式。

此前规则是,有效投标文件3-5份产生2名竞标人,6-10份产生3名竞标人,超过11份产生4名竞标人,不足3份采用挂牌出让。

“土拍规则调整后,估计很多人会来争抢。”一名熟悉上海土地交易人士透露。入围范围扩大后,将有更多房企参与角逐该地块竞拍,围标、串标的难度明显增大。

上海土地市场网公告显示,虹口区嘉兴路街道HK271-01地块东至新建路,南至周家嘴路,西至金田路,北至海拉尔路,土地总面积25974.2平方米,出让面积21724.2平方米,容积率2.5。

该地块是3年来虹口区推出的首块纯住宅地,需配建5%保障性住房和自持1.5万平方米的菜场。一位Top20房企高管向经济观察网透露,这一地块位置优越,且没有自持要求,利润空间很大。

2020年2月25日该幅土地第一次发布出让公告,3月底竞标时,有中海、万科、华润、招商、绿城、平安共6家房企参与,其中中海、万科和华润入围。但在竞价过程中,只有中海地产进行了举牌,而入围的华润和万科并没有参与竞价。

根据出让规则,该幅土地应该被中海地产以底价成交。但此后官方一直没有公布最终竞得人,官网信息一直显示为“交易中”,直到6月3日重新挂牌后,原来的挂牌信息才显示为“终止”。


该文章来源互联网,如有侵权请联系删除

热门推荐

  • UFO
  • 预测未来
  • 男人世界
  • 奇闻异事
  • 热点新闻
  • 大话社区
  • 图片报道
本站内容来自互联网,不提供任何保证,亦不承担任何法律责任.如有侵权请联系删除,QQ:759281825.
COPYRIGHT © 2014-2024 xiaoqiweb.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 版权所有 笑奇网粤ICP备17087216号