90后美女大学生卖房超5000万 难道是肉搏

昨天中午,一条“东大校花一周卖楼5000万”的微博爆料引起网友火速围观。微博说,这个女生在东大上大四,在南京某楼盘实习。记者了解到,这是南京中海旗下的楼盘,此前这家楼盘先后爆出“4亿哥”和“3.8亿姐”,如果这名女生的业绩属实,估计她这一个星期能拿到4万元左右的提成。

“近期楼市迎来小阳春,南京地产奇兵辈出!”昨天中午,一个名为“金陵楼市小道”的网友发微博称,90后东大校花,大四在读,在一家央企高端楼盘实习,7天卖出了超过5000万元的房子。

昨天下午,记者联系南京中海地产相关人士,对方证实确有其事。这位人士说,女孩叫刘慧,的确是东大大四学生。

“每年我们都会到高校中去招聘。”他说,刘慧是去年与南京中海签约的,春节后被安排在凤凰熙岸实习,今年6月份毕业后就可以正式到中海上班。“卖5000万在凤凰熙岸不算什么,但一个实习生能卖这么多,还是很不简单的。”这位人士说,公司对刘慧这样的新人都培训过,而她也的确展示出了实力。

中海凤凰熙岸的在售房源均价为26000元/平方米,5000万元的销售业绩相当于卖出十来套房子。而这家楼盘近期开盘卖出了上百套。卖出5000万元房子,能拿到多少佣金?由于凤凰熙岸定价较贵,以0.8%。计算就是4万元。中海方面没有透露具体数字,只表示这个计算方法基本靠谱。

前不久,同样是在微博上,一个名叫“孟祥远”的网友爆过类似的消息。这位网友先是张贴出凤凰熙岸一个男销售员的照片,说这个销售员去年卖房4亿元,成为南京楼市的销售冠军。

仅仅几天后,“孟祥远”再次发微博爆料,凤凰熙岸还有一个女销售员同样十分了得,去年卖房3.8亿元。之后,这位网友还称,江苏一知名男主持人意欲购买凤凰熙岸的房产。这些微博引发了网友们“炒作”的联想。一些业内人士也说,这种反复的炒作令人感到乏味。

“发帖这种事不是我们干的。”中海地产方面回应说,不同的人对一件事情会有不同的看法,很正常。他表示不去评判发帖的对错,也淡看“炒作”一说。

昨天中午,一条“东大校花一周卖楼5000万”的微博爆料引起网友火速围观。微博说,这个女生在东大上大四,在南京某楼盘实习。记者了解到,这是南京中海旗下的楼盘,此前这家楼盘先后爆出“4亿哥”和“3.8亿姐”,如果这名女生的业绩属实,估计她这一个星期能拿到4万元左右的提成。

昨晚,一个叫“Fiona_Rebecca”的网友在微博上,以刘慧的口吻发表声明，声明一下:我是东南大学的,“校花”真的不敢当。5000万的销售业绩一方面跟公司产品定价有关,一方面也和自己的努力有关。我的业绩并不算最好,但是作为一名新人,也是自身努力的结果。希望我的成绩能给即将毕业走向社会的各位同学以及已经处在工作岗位上的人动力和信心。

近日,最牛实习妹在网络悄然走红,引发网友热议,有网友佩服最牛实习妹的能力,能够凭借自己的努力,每天赚得提成十万元,而也有网友质疑最牛实习妹是否是该楼盘的炒作方式。但是毫无疑问的是,最牛实习妹米露已经成为了网络红人。

今年上半年,南京多家楼盘先后爆出“4亿哥”、“3.8亿姐”、“日薪千元”的售楼员,不过和米露比起来,他们都弱爆了上周日,一楼盘开盘当天,售楼员米露卖房30多套,日薪佣金提成就超过10万元,接近“3.8亿姐”、“4亿哥”年薪的2倍。

昨天(6月15日)中午,记者电话采访了这个22岁的“最牛实习妹”,她是南京师范大学一名大四学生。

“真是抱歉,抽空才能接你的电话,后面还有2组客户等着我接待。”米露在电话里很礼貌地表达出她的忙碌。尽管离开盘已有2天时间,但买房人依旧不断地来现场,“没有时间休息。”

6月10日这天开盘。作为销售员的米露,在一天之内,卖出了30多套房,按照千分之六的佣金和奖励来算,粗略估计,当天米露提成超过10万元。

“其实那天到底从我手上卖了多少套房,实在记不清楚了。不过30套房子肯定有。”米露说,“开盘那天早上8点半我到的时候,售楼处已经站满人了。”米露说,虽然她已经对开盘当天的火爆程度做了心理准备,但人数还是超出了预料:“到了就开始入场准备,平均3分钟要见一组客户。算下来我手上的客户,平均50秒就有一个客户认购,过程非常快。”

当经理在忙碌的间隙告诉她,佣金已经超过10万元时,她内心狂喜了一下:“真没想到有那么多,心里特别高兴。”

米露告诉记者,严格说来,自己不是正式员工:“今年3月初我才来工作,现在还在3个月的实习期内。”不过,由于米露的优异表现,被“破格”批准进入销售团队。虽然只在项目上待了一个多月,不过米露已经积攒起了客户人脉:“这次买房子的客户,有好几个就是以前在我手上买过上一项目的。”

给米露留下最深印象的,是一对来自南京的姐弟:“他们姓王,今年40多岁,南京人,5月初的时候,买了一套200多平方米的别墅。”

当现在项目确定开盘后,米露立即给王女士打电话,王女士就带着自己的弟弟到现场看房,当天就买了一套140平方米的大户型:“像这样老客户带新客户的买房人很多,南京人占了绝大多数。而我手上之前来看房的客户,大部分都在当天买了房子。”

生于1990年的米露,“破格”进入销售团队的她,大学期间的专业,却和销售毫不相关:“本科读的是工科专业,严格来说现在还是大四实习期,到今年7月才从南京师范大学毕业。”虽然专业和销售行业“风马牛不相及”,不过米露却有着丰富的销售经验:“大二时就开始在外打工做销售,也算累积了不少经验,对现在卖房很有帮助。”

米露说,为了准备开盘,10天前就开始做最后的准备工作了,每天都有培训,还要联系意向客户,忙得不可开交:“10多天里瘦了5斤,别人都说我憔悴,我就当是在减肥。”还没毕业就拿到10万元,拿到人生第一桶金,米露连称“实在高兴”。不过,“这笔钱要怎么用,还没时间去想呢!”