卖房炒股声音再现、90后火速开户 要不要进场搏一把?

（原标题：卖房炒股声音再现、90后火速开户 A股暴走了 要不要进场搏一把？）

一夜之间，股市燃爆了！

“你炒股没？”已迅速取代“你吃了没？”成为街头巷尾最新潮的寒暄方式。

股民们更是成为投资界最靓的崽，站在金字塔鄙视链顶端，吸引了不少新韭菜蜂拥而至。甚至，“卖房炒股”亦开始蠢蠢欲动。

《金融投资报》记者在采访中了解到，尽管这场突如其来的牛市再次拨动了投资者们神经，但多数人仍较为克制。

“2015年，我作为新韭菜一头栽进A股，这次我已经淡定很多了。”90后股民小林开玩笑表示道。

90后炒股不再狂热

7月6日，沪深两市成交额超过1.5万亿元，创近5年新高；7月8日，上证指数成功站上3400点，A股继续气势如虹。

在赚钱效应的刺激下，开户大军再一次将券商服务器挤爆了。日前，国君、安信、同花顺、东吴等多家券商App先后出现不同程度的迟滞。

值得关注的是，90后成为开户大军中的中坚力量。

据国泰君安月度数据显示，6月，其线上开户环比上升三成以上，其中90后开户比例最高，达到30%。

“这几年我发现，只要行情变好市场情绪升温，都会有好几个90后来开户，但一旦行情走弱亏了，这些90后基本就不管了，账户也成为僵尸账户。我称他们为‘90后候鸟股民’，感觉就是想来股市薅一把就走。”成都一券商营业部客户经理张勇(音)告诉《金融投资报》记者。

张勇表示：“这两天，通过我开户的有两名90后，一名00后，这名00后刚刚上大学，因为疫情还没返校，这次开户说是想学学理财。”

今年刚刚上班的90后小雪则是在同事的鼓动下加入开户大军：“我这周一刚刚开户，目前还在观望中。不过我身边已经有不少人在炒股了，最积极的那个投了20万。”

(记者与小雪对话)

另一名90后小林则是2015年开户大军的一员：“2015年我刚参加工作，手上只有五万全部投入，结果亏了一半多。这段时间盈利还不错，但胆子也小了，紫光国微赚了40%就跑了。”

记者在交流中发现，较之身经百战的老股民，90后、00后新股民更容易冲动，只要赚钱效应显现，都会一窝蜂涌入，颇有初生牛犊不怕虎的气势。然一旦行情退减，90后亦热情不再。“2015年，身边同事同学炒股的挺多，后来行情急转直下，很多人就不再碰股市，就我一个人在坚持。

从春节期间，才陆陆续续开始讨论股票，但都比较克制，不像2015年那次还有人借网贷来炒股。”小林解释道。

成都购房者表现淡定

A股火爆之际，“卖房炒股”声音再度响起，网上各种段子流传。

有激进网友表示：“卖房炒股吧！赶上这波，一劳永逸！一次性达成财务自由！”亦有些大V表示，身边已经有人卖房炒股。

在一片“卖房炒股”鼓动声中，成都购房者显得格外淡定。“哈哈哈哈，炒股，按揭变全款指日可待啊。”当《金融投资报》记者在成都某楼盘咨询群中提出“卖房炒股”话题，唯一的回复者表示道，随后，大伙儿又开始讨论摇号情况了。

(某购房群对话)

刚需群体显然不是卖房炒股的目标受众。

记者几经周折采访到有改善需求的周先生。“从来没想到，我居然也面临着买房还是炒股的选择。”周先生苦笑：“严格来说，我并不是卖房炒股，而是暂时挪用买房的资金。”

据周先生介绍，他赶在疫情前在去年底卖了一套套二，想置换成套四大房子，结果疫情来临，春节期间看着大盘上涨忍不住将买房资金投入股市。“春节我悄悄挪了50万炒股，赚了5万就被老婆发现，吵了一架就转出去了。这段时间看房不顺利，我又悄悄炒股，一直提心吊胆的。”

周先生坦言，目前家里分歧较大：“现在行情好我就想炒股，二手房慢慢看，但我老婆又觉得成都土拍创新高要赶紧买。不过，我炒股也是为了买房资金更多一点，现在就怕亏损。”

卖房炒股风险较大不可取

事实上，每次牛市来了，卖房炒股故事屡见不鲜。不少业内人士认为，较之炒股，买房的风险要小些。

比如，某人手头有一套100万，选择在成都买房，可以买个较为偏远地区70平米的二手房。

中指研究院显示，2019年中国楼市运行平稳，与2018年同期相比，百城房价涨幅仅为3.34%。以此推算，买房投资年化利率为3.34%，也就是一年下来可以获利3.34万。如果这套房拿去出租，按照目前行情可以租每月1500—1800元左右，以1800元全年整租计算，一年租金为2.16万，合计算下来收益为5.5万。如果这100万全部用来炒股，截止7月8日收盘，共有409只个股涨幅在5.5%及其以上。也就是说，如果买了这409只股随便一只，那一天的收益也有

5.5万，比得上买房全年收益了。

从这点看，貌似卖房炒股要挣得多。