现在各大城市都是房价一天一个样,简直堪比天价。但是近期,在网上有截图显示,黑龙江鹤岗市房价已低至一套46平米的住房总价16000元,折合一平方米348元。一度误以为看错小数点,其实并没有,为什么那边房价这么低呢?
鹤岗房价为什么那么低房价2019
鹤岗房价为什么那么低房价2019
随后,记者和二手房网站提供中介电话联系后得知,在鹤岗总价两万的房源非常多,甚至还有许多房源的总价低于两万。中介指出,这些低价房源都是当地的棚改房,性质与一般商品房有明显区别。诸如,普通商品房能马上办下“房本”,而这些房源却并不能马上把“房本”办下来,需要等几年。再者,房源的建设标准比较低。比如,据现行住宅设计规范,7层及7层以上的住宅应配置电梯。
但这些总高7层的商品房,都没有配电梯。另外,当地中介也告诉记者,总价特别低的房源,一般都出现在这些多层住宅的6层、7层。而在普通商品房的价格方面,当地中介介绍,目前鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。据住房大数据联合实验室发布的2019年1月中国142城市大数据房价排名显示,142城中房价最低的鞍山市当月房价中位数也有3674元/平,远高于中介提供的鹤岗房价数据。