新蓝网-中国蓝新闻客户端4月22日讯（浙江卫视记者李阳 丽水台 云和台 青田台报道）作为全国首个农村金融改革试点区，近年来，丽水市不断在农村金融产品、组织、服务等方面开展体制机制创新。最近，当地又结合民宿、农家乐等农旅经济快速发展的实际，创新推出农民住房使用权抵押贷款业务，有效助力当地乡村振兴发展。
这两天，来自安微的80后青年李凯正为自己的“牧云居”二期民宿，作最后的场景布置。李凯说，自己能在一年时间里，将民宿项目扩大到二期建设，不仅靠美景吸引来众多游客，还要归功于去年云和新出台的一项金融扶持政策。
民宿业主李凯说：“当时民宿建设资金银行贷款的话，因为我们夫妻的话是外地来的，找担保人的话就是非常困难。”
就在夫妻俩为二期民宿建设资金发愁时，云和县推出农房流转使用权抵押贷款新政策，李凯不仅可以抵押自己的房子，连流转过来的房子也能抵押。去年8月份，李凯夫妇用十五年农房流转使用权，从县信用联社贷到了30万元。
民宿业主李凯说：“这个简直是雪中送炭一样，三十万对我们来说解决了很大的问题，而且就是它不需要找担保人。”
如今，李凯夫妇在第二故乡云和已经拥有了两幢精品特色民宿，继续在青山绿水间追逐自己的创业梦想。不止是80后创客，通过农民住房使用权抵押贷款这项创新业务，当地农民手上的资产正变成“实打实”的活钱。在青田，当地共发放这项业务贷款778笔，累计发放金额超过3.47亿元，这些资金全部用于乡村振兴项目，为农民群众架起了“致富桥”。
青田县农商银行鹤城支行行长舒利康说：“老百姓只要符合条件的，自己有农房的，那么是用于生产经营这一块，那么我们都会支持，就是会惠及到我们全县的百姓。”
以农村金融改革助推乡村振兴发展，截至2017年底，丽水各类农村产权抵押贷款超过120亿元，其中林权抵押贷款余额60.8亿元，居浙江省第一，真正让“绿水青山”变成“金山银山”。
丽水市农村金融改革试点工作领导小组办公室主任孔祖根说：“下一步，丽水农村金融改革要继续以服务“三农”为底色、以草根普惠为特色、以改革创新为本色，努力当好全国农村金融改革的排头兵和模范生。”
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