法院：房子属于两人共有
法院审理后认为，涉案房屋是梁某和刘某在恋爱期间共同购买，从本案的证据看，《商品房预售合同》、《楼宇按揭合同》等相关资料均显示两人是涉案房屋的共有人。且涉案房屋已确权，登记的权属人为梁某和刘某，虽然，他们至今还未领取房产证。
关于首期房款的出资份额，梁某称是他一人支付，但未提供证据证明，而刘某也对此不予确认。按目前银行按揭还贷方式的习惯，两人或以上共同贷款，由其中一人提供专用还贷账号偿还贷款给银行。刘某虽然提交了银行还贷转账记录，但并不能完全证明购房款全部由他负担。
依据《物权法》规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。本案中，梁某和刘某作为涉案房屋预告登记簿及产权情况表记载的权利人，对涉案房屋共同享有所有权，共同享有权利、分担义务。为此，梁某主张涉案房屋的产权全部归他一人所有，依据不足，法院不予支持，判决驳回其诉求。
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